潭村三舊改造項目
2018-12-05 廣東古匠

潭村城中村“三舊”改造項目地下室一級防水工程中的應用


廣東古匠實業發展有限公司是一家專業生產天然鈉基膨潤土防水毯的企業,擁有獨立的天然膨潤土礦,下屬的上海果瑞防水工程有限公司是專業配套施工的二級防水資質企業,我們長期致力于系統防水解決方案的探索和研究,根據客戶的需求為客戶提供最優化的解決方案?,F已成為一家集材料研發、生產銷售、系統防水方案設計、施工服務于一體的高新技術企業。

為了將天然鈉基膨潤土防水毯系統防水解決方案可以更好的通過項目展現給大家,我們通過潭村城中村“三舊”改造項目從施工工藝、成本造價、工期、工程質量各個環節給大家做一個簡單的介紹和分析。

 



一、項目概況:

   該工程位于廣州市天河區花城大道與潭村路交接處,總建筑面積:306483平方米 ,用地面積: 42988平方米 ,規劃設計為 9棟高層建筑,建筑層數:地上25~40層,地下負2層,建筑總高 76~120 m。設計基準期為50年,結構的設計使用年限為50年,建筑的安全等級為二級,本工程為塔樓剪力墻、裙樓框架結構,設計號為  13設043 。工程項目內容詳見下表:





二、設計圖紙:



三、施工要求對比

 

天然鈉基膨潤土防水毯

卷材、涂膜防水材料

①可在明水基面施工

①不能在有明水基面和下雨天施工

②受天氣影響較小

②受天氣影響較大

③施工方便,采用自然搭接,鐵釘固定

③熱熔焊接

 



四、施工工藝對比

 

天然鈉基膨潤土防水毯

卷材、涂膜防水材料

①混凝土墊層驗收合格

①混凝土墊層驗收合格

②清理基面

②清理基面

③在墊層上直接鋪設膨潤土防水毯

③找平層施工

④綁扎鋼筋,現澆防水混凝土底板

④基層處理劑施工,干燥


⑤卷材或防水涂料防水層施工


⑥隔離層施工


⑦現澆保護層


⑧綁扎鋼筋,現澆防水混凝土底板

 



五、材料性能對比

 

天然鈉基膨潤土防水毯

卷材、涂膜防水材料

①無機材質,壽命長于建筑壽命,不受天氣、溫度影響,純天然、無毒無味、綠色環保

①有機材質,易老化、壽命相對較短,受天氣條件制約,屬于化工產品、易發揮有害氣體

②有自動愈合能力,綁扎鋼筋及電焊過程中的輕微損壞可自動愈合,大的破損處修補簡單

②無自動愈合能力,破損處修補復雜

③因膨潤土的獨特防水機理(膨脹性),所以不可能出現串水現象

③會出現串水現象,影響整體防水效果

④適用于水壓高的地域(如:海邊、江邊等)

因防水毯受到的壓力越高防水效果越好

④不適用高水壓的地方,因水壓有可能頂破熱熔搭接處,使整個防水層串水徹底失去防水效果

⑤膨潤土防水毯和防水混凝土的一體化:防水毯能與混凝土結構表面毛細孔牢牢結合在一起,即使混凝土結構物發生輕微沉降及裂縫,防水毯也能與之形成一個整體,從而達到更好的防水效果。

⑤卷材防水層無法與防水對象形成一體化




六、現場施工圖片


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